Chape liquide à Annecy : votre guide complet
Annecy : marché premium pour les chapes
Le bassin annécien est l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques des Alpes. Prix moyen > 5 000 €/m², demande soutenue, standards de qualité élevés. Les constructeurs et acquéreurs exigent des finitions irréprochables : la chape liquide (planéité ≤ 3 mm/2 m) est devenue le standard. Les chalets et résidences haut de gamme autour du lac imposent la chape anhydrite pour le PC basse température.
Contraintes climatiques à Annecy
Zone H1c, altitude 450-1 500 m. Températures hivernales négatives (-5 à -10°C en plaine, -15°C en altitude). Le coulage en hiver nécessite un bâtiment chauffé (T > 5°C pendant 7 jours). Fenêtre de coulage idéale : avril-octobre. En hiver, les chantiers clos et chauffés sont praticables. Le séchage est plus lent en conditions froides et humides — à intégrer dans le planning.
Chape anhydrite : le choix annécien
Le PC avec PAC (géothermie ou air/eau) est quasi systématique dans le neuf annécien. L'anhydrite (λ=1,2) maximise le rendement thermique. Son retrait quasi nul (joints tous les 300 m²) est un atout pour les grandes pièces ouvertes des chalets et villas. Sa planéité (≤ 2 mm/2 m) est idéale sous les revêtements nobles (pierre, parquet massif, grand carrelage).
Prix chape liquide Annecy 2026
CFC : 20-30 €/m². Anhydrite : 18-28 €/m² + ponçage 2-4 €/m². Surcoût montagne +5-10 % (logistique, accès). Chalet 150 m² : 3 000-4 800 €. Villa 200 m² : 4 000-6 400 €. Dégressivité promoteurs.
Ovalpro à Annecy
Équipe dédiée Haute-Savoie. Logistique montagne maîtrisée. Références chalets, résidences et constructeurs annéciens. Visite technique gratuite. Devis sous 48 h : 04 77 28 14 07 ou chartier.ovalproara@gmail.com.